政府為何不再建物美價廉的國宅？網點出關鍵原因 | 台北市公立國小學區網
早年政府建了出售型的國民住宅，價錢同樣較親民，有網友提問國宅入手成本低，為何政府在20年前就停建了？...2020-08-1309:45:30聯合新聞網綜合報導...賣只會被投資客買去炒房」、「有些人因國宅變暴發戶，圖利特定的人」、「人頭抽籤 ...
2020-08-13 09:45:30聯合新聞網 綜合報導
內湖國宅示意圖。 圖／聯合報系資料照片 台灣房價高漲，政府為落實居住正義[1] ，在各縣市興建社會住宅[2] ，用較市價低的租金[3] 租給符合條件的國民。早年政府建了出售型的國民住宅，價錢同樣較親民，有網友提問國宅[4] 入手成本低，為何政府在20年前就停建了？一名網友在PTT[5]發文，他指政府過去常常推出售型的國宅，這種房子品質好、管理費低廉、公設比也不高，是許多資金不足首購族的首選。但台灣從1999年之後就不興建國宅了，後來改成出租式的社會住宅，但人民還是有住的需求，為什麼不再興建國宅？
網友表示：「國有地有限，蓋來賣只會被投資客買去炒房」、「有些人因國宅變暴發戶，圖利特定的人」、「人頭抽籤亂象多、投機風氣太盛」、「為什麼一定要買？租的房不能住嗎？只租不賣的社會住宅才能給真正需要的人」、「改成地上權或禁止出租轉售，這樣的國宅可行」。
為何1999年後停建國宅？是因從1976年開始為期14年的「國宅計畫」大量推動國宅興建，但由於資金運用困難、土地取得困難等因素，使國宅興建緩慢，數量不如預期、國宅政策與房屋市場供需無法配合、價格相較同等級昂貴等，導致1990年代國宅大量滯銷，社會抗議政府濫用社會資源，為了平息民怨，政府於1999年底停止興辦國民住宅。
References 居住正義 (house.udn.com) 社會住宅 (house.udn.com) 租金 (house.udn.com) 國宅 (house.udn.com) PTT (moptt.tw)
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