「最窮區」翻身，萬華所得成長為何冠台北？ | 台北市公立國小學區網

2019年3月2日—由於發展得早，許多人對萬華的印象就是房屋老舊、人口複雜。但事實上，萬華區​近五年來已開始變貌，不僅部分地區出現設計新穎的大樓，家戶 ...

發布時間：2019-03-02 更新時間：2020-07-13

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根據台北市主計處家庭收支調查，2014到2017年間，萬華區每戶可支配所得從每年102萬元成長至121萬，增加逾19萬元，遠超過台北其他11個行政區。

所得增幅第二、第三高的北投和南港，四年間僅增加11萬8千和10萬元。

更值得一提的是，經過三年的飆漲，萬華區的每戶可支配所得已在2017年趕過大稻埕所在的大同、逼近南港，再也不是「台北最窮區」了。

由於發展得早，許多人對萬華的印象就是房屋老舊、人口複雜。但事實上，萬華區近五年來已開始變貌，不僅部分地區出現設計新穎的大樓，家戶平均收入近兩年也顯著提升。究竟發生了什麼事，讓這個一度沒落的老城區悄悄改變？

週三傍晚的萬大國小門口，捷運萬大線正在緊鑼密鼓趕工，彎進側邊萬大路344巷，旁邊是一排排四層樓高的老公寓。走不到一百公尺，三、四棟二十多層高的超高大樓矗立眼前。距離較近的兩棟大樓「萬花園」，四年多前開始交屋，近兩百戶住宅如今已九成滿。

這樣的景觀，在萬華並不少見。2014年房市高點後，萬華區相對低廉的房價，吸引雙北中產階級在此購屋，是當地所得提升的原因之一。

信義房屋萬華萬大店店長仇穎翔表示，自2013年後當地新屋交屋量變多，多半是三到四房的大坪數住宅，一戶總價從2500萬到4000萬都有，多數新建案都是大樓住宅，強調24小時全天候管理，也有健身房、游泳池等休閒設施，容易吸引具一定財力的族群。

這波移入潮的主力，是原住台北市中心的退休銀髮族。仇穎翔觀察，萬華當地以台北買家為大宗，多半來自大安、中正、中山、信義這幾區，這樣的人多半是六十歲左右，希望換大一點的房子和子女同住，或者是年紀大了、出入需要電梯，...