台北未來10年發展主力南港新案成交價攀8字頭 | 台北市公立國小學區網

2021年4月16日—有黑鄉之稱的台北市南港區，近年有了明顯的變化，捷運、高鐵陸續到位，南軟、​展覽館、生技園區一一實現，工業地華麗大變身，包括三井、富 ...

有黑鄉之稱的台北市南港區，近年有了明顯的變化，捷運、高鐵陸續到位，南軟、展覽館、生技園區一一實現，工業地華麗大變身，包括三井、富邦人壽、台肥等民間投資積極搶入，使得去年以來房價漲幅明顯，被認為是下一個信義計畫區。

台北市政府自2015年進行東區門戶計畫，以4鐵共構的南港車站為軸心，打造「軟體、會展、交通、新創、生技」5大主軸，其中軟體園區、經貿園區、會展中心、國家生技研究園區，中國信託金融園區等均已到位，台北流行音樂中心也在去年盛大開幕，後續還有三井LaLaPort、富邦人壽、國產實業、台肥、潤泰創新公辦都更、玉成段大型商辦等民間投資百花齊放，未來10年，南港都是台北市主力發展區。

交通是南港改變最大的地方，「久云嘉潤日出」專案經理吳世文指出，尤其高鐵扮演相當重要的角色，可以一日來回南科，整合台灣南北的產業鍊，捷運也串連內科、南軟科技廊帶，展覽館1、2館落成，更加強國內外產業交流，帶動周邊飯店需求。

《住展》雜誌研發長何世昌表示，南港挾帶著中央與北市府的重大建設利多，以及民間諸多開發題材加持，被視為未來的新東區。從去年以來，南港新建案房價持續上揚，平均成交價已從去年初的6字頭漲至7字頭，尤以南港車站周邊價位較高，成交價已攀升至8字頭。

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