大同區家樂福生活圈新案上看9字頭 | 台北市公立國小學區網
2019年6月29日—位於台北市核心區域的大同區,為早年舊城區,區內有迪化街商圈、延三...大同區早年以大稻埕碼頭為發展核心,集結藥商、布行以及糧行等,為 ...
家樂福重慶店位於重慶北路二段,周邊新案林立。
位於台北市核心區域的大同區,為早年舊城區,區內有迪化街商圈、延三夜市以及捷運大橋頭站,各大地標網絡交會點即為家樂福生活圈,而在雙子星計劃以及公共建設議題帶動下,以中古屋而言,5~20年的大樓每坪約50~60萬元、20年以上的大樓每坪約45~54萬元,至於新成屋大樓開價為70~75萬元,近年周邊預售推案多,不乏在地建商,像是甫開案的「常殷峰澤」開價上看9字頭,此外,也有市區罕見的大基地建案「城市莊園」,目前銷況已達9成。
大稻埕商圈發展早,區內多古蹟,現在多為文創小店。
傳統商業核心 具交通、綠地優勢大同區早年以大稻埕碼頭為發展核心,集結藥商、布行以及糧行等,為當年北市最熱鬧之地段,且區內古蹟林立,更是北市信仰中心,商業機能齊全,像是家樂福、星巴克,涼州街和慈聖宮周邊小吃店雲集,也不少公園綠地,像是大稻埕公園、戲曲公園、德鄰公園等。
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太平國小歷史悠久,並附有幼兒園。
其中家樂福生活圈由於交通便利,住宅交易不少,信義房屋重慶民生店專案經理黃凱威指出,家樂福生活圈範圍為重慶北路一~二段以西、環河北路以東、民生西路以北、民權西路以南的區塊,並以重慶北路二段、延平北路二段為主要幹道,公車路線眾多,捷運族也可步行至捷運蘆洲線的大橋頭站轉乘至松山線、板南線等。
日常採買可到太平市場,生鮮食材皆有。
地主釋出稀少 在地建商指名度高黃凱威表示,區內主力購屋族多為在地客,但由於多數為老地主,出售意願多半不高,因此生活圈內交易稀少,一有出售多半是因為資產分配,購屋則以換屋、為二代置產為大宗,以中古屋而言,用屋齡20年做為劃分,20年以上每坪單價45~54萬元、20年以下則約50~60萬元,至於新成屋則是70~75萬元,公寓2房總價約10...
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